Mieszkanie na sprzedaż Kobylnica, Łosino

Opis nieruchomości

Szukasz przestrzeni, w której poczujesz pełną swobodę domu jednorodzinnego, nie rezygnując z funkcjonalności i łatwości utrzymania nowoczesnego mieszkania ?

Zaledwie 7 km od słupskiego ratusza czeka na Ciebie bezkompromisowa nieruchomość wybudowana w 2021 roku. Prywatne, niezależne wejście prosto z poziomu chodnika,  zielony ogródek o powierzchni aż 253 m², zadaszona wiata na samochód oraz brak wspólnych klatek schodowych dają poczucie pełnej intymności od pierwszego dnia.

Szczegółowy opis mieszkania

Mieszkanie znajduje na I piętrze kameralnego, zaledwie czterolokalowego budynku

Posiada całkowicie autonomiczne wejście z parteru – po przekroczeniu progu wita Cię wiatrołap (1,57 m²), skąd eleganckie schody wyłożone naturalnym kamieniem prowadzą bezpośrednio na piętro, wyłącznie do Twojej dyspozycji.
W skład lokalu wchodzą: 

• Otwarta strefa dzienna (33,94 m²): wyjątkowo doświetlony, przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a widok na okoliczną zieleń sprzyja codziennemu relaksowi.
• Główna sypialnia (16,04 m²): ustawna, zaciszna przestrzeń z miejscem na duże łoże małżeńskie oraz pojemne szafy garderobiane.
• Drugi pokój (8,08 m²): doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub domowa biblioteka.
• Komfortowa łazienka z WC (7,09 m²): wykończona w nowoczesnym, eleganckim stylu wielkoformatowymi kaflami; wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną ceramikę oraz zabudowę meblową. W łazience zainstalowany jest nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy.
• Komunikacja (9,62 m²): reprezentacyjny korytarz z drewnianą podłogą i oświetleniem punktowym, który harmonijnie łączy wszystkie strefy domu.

Do wszystkich pomieszczeń prowadzą osobne wejścia z korytarza - mieszkanie rozkładowe. Powierzchnia użytkowa tej części (wliczając wiatrołap) wynosi 76,34 m².

Dodatkowa przestrzeń  -  poddasze:

Z korytarza lekkie, ażurowe schody z drewna prowadzą na poddasze z oknami połaciowymi. W najwyższym punkcie można swobodnie stanąć wyprostowanym. To idealne, jasne pomieszczenie na dodatkową sypialnię, strefę hobby, pokój nastolatka lub pracownię.
Standard i instalacje:

• Budynek z 2021 roku – nowoczesna technologia budowy i wysoka energooszczędność.
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zasilane piecem gazowym – brak tradycyjnych grzejników pozwala na dowolną aranżację ścian oraz zapewnia równomierny, przyjemny rozkład ciepła.
• Wysokiej jakości materiały: solidne schody wewnętrzne, podłogi w ciepłym odcieniu drewna oraz zadbana stolarka drzwiowa i okienna.

Działka i strefa parkingowa:

Do mieszkania przynależy prawo do wyłącznego korzystania z działki ogrodowej o powierzchni 253 m². To prywatna strefa relaksu – idealne miejsce na basen letni, plac zabaw dla dzieci, strefę grillową czy ogródek warzywny. Dodatkowo możliwość korzystania z drewnianej wiaty samochodowej oraz miejsc postojowych na posesji.

Lokalizacja – spokój przedmieścia w zasięgu miasta

Kameralna, cicha enklawa nowej zabudowy jednorodzinnej, która łączy czyste powietrze i sielski spokój z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury Słupska i Kobylnicy:

• Odległość do Ratusza Miejskiego w Słupsku (pl. Zwycięstwa 3): 7,2 km / 11 min samochodem;
• Sklep spożywczy (Biedronka, Kobylnica, ul. Główna 2D): 2,8 km / 4 min samochodem;
• Szkoła podstawowa (Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Kobylnicy): 3,2 km / 6 min samochodem (lub dojazd autobusem szkolnym);
• Przedszkole (Publiczne Przedszkole Samorządowe w Kobylnicy): 3,4 km / 6 min samochodem;
• Przystanek komunikacji publicznej (autobus podmiejski / linia gminna, przystanek Łosino / Wichrowa): 250 m / 3 min pieszo;
• obwodnica Słupska 1,4 km / 3 min samochodem
• Odległość od morza (Ustka – Plaża Wschodnia): 24 km / 26 min samochodem;
• Lokalizacja na cichym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych z szybkim i bezpośrednim dojazdem do centrum Słupska jest najbardziej atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących podmiejskiej przestrzeni i spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

Podsumowanie i kontakt

To propozycja stworzona dla osób, które szukają komfortu, prywatnego ogrodu i nowoczesnego standardu bez czynszowych obciążeń i wielkomiejskiego hałasu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację – przekonaj się na żywo, jak przyjemnie można tam zamieszkać.
Opiekun oferty: Jacek Iwaszkiewicz