Opis nieruchomości

Na sprzedaż elegancki lokal użytkowy w centrum Słupska – 66,76 m² z potencjałem inwestycyjnym

Biuro Nieruchomości DELTA  w Słupsku oferuje na sprzedaż elegancki, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 66,76 m², po remoncie, położony w centrum Słupska, w sąsiedztwie licznych lokali handlowych i usługowych.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę, zapewniającą doskonałą ekspozycję i widoczność dla potencjalnych klientów. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na własną działalność gospodarczą, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z możliwością kontynuowania najmu.

Atuty nieruchomości:

• • powierzchnia: 66,76 m²,
  • atrakcyjna lokalizacja w centrum Słupska,
  • wejście bezpośrednio z ulicy,
  • duża witryna wystawowa,
  • lokal po remoncie, elegancki i zadbany,
  • klimatyzowane pomieszczenia,
  • okna PCV,
  • dobre doświetlenie wnętrza,
  • ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem,
  • możliwość zakupu z aktualnym najemcą.

Układ pomieszczeń:

Lokal składa się z:

• • przestronnej sali obsługi klienta,
  • dwóch pomieszczeń pomocniczych,
  • pomieszczenia gospodarczego,
  • toalety (WC).

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie działalności usługowej lub handlowej, z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Przeznaczenie:

Obecnie lokal wykorzystywany jest na potrzeby usług fryzjerskich. Istnieje jednak możliwość zmiany profilu działalności, co daje szerokie perspektywy wykorzystania nieruchomości, m.in. na gabinet kosmetyczny, salon urody, biuro, gabinet specjalistyczny lub inną działalność usługową, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Koszty utrzymania:

• • czynsz administracyjny do wspólnoty: około 310 zł miesięcznie,
  • dodatkowo opłaty za media, w tym energię elektryczną i gaz, według zużycia.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym! Atrakcyjna lokalizacja, duża witryna, wejście bezpośrednio z ulicy oraz możliwość zakupu z aktualnym najemcą sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących lokalu użytkowego w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.