Opis nieruchomości

Słupsk, Osiedle Akademickie — dom przystosowany do najmu, 9 pokoi z łazienkami i apartament na poddaszu

Szukasz nieruchomości z funkcjonującym najmem, wyposażeniem i układem dostosowanym do obsługi wielu najemców? Ten dom na Osiedlu Akademickim w Słupsku warto poznać bliżej. Dziewięć niezależnych pokoi z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi oraz dodatkowy apartament na poddaszu tworzą przestrzeń przygotowaną do wynajmu. Według informacji właściciela obiekt jest obecnie w całości wynajęty długoterminowo.

Nieruchomość z myślą o inwestorze

Na sprzedaż dom w rejonie ul. Gdyńskiej o powierzchni całkowitej 259 m² i powierzchni użytkowej 217,4 m², położony na działce o powierzchni 316 m².

Jego największą zaletą jest istniejący podział funkcjonalny. Każdy z dziewięciu pokoi oraz apartament mają własne zaplecze sanitarne i kuchenne, dzięki czemu najemcy mogą samodzielnie przygotowywać posiłki i korzystać z prywatnej łazienki. To wygoda szczególnie istotna przy dłuższych pobytach oraz atut przy kierowaniu oferty do różnych grup odbiorców.

Budynek jest wykorzystywany do wynajmu i przystosowany do pobytów krótko- oraz długoterminowych. Zgodnie z informacją właściciela jego maksymalna pojemność wynosi 30 miejsc noclegowych.

Trzy kondygnacje — czytelny układ i różne możliwości wynajmu

Parter:

• cztery pokoje, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym;
• korytarz z komunikacją wewnętrzną;
• pomieszczenie gospodarcze ułatwiające bieżącą obsługę obiektu.

Piętro:

• pięć pokoi, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym;
• wspólny korytarz i klatka schodowa.

Poddasze:

• apartament obejmujący salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę.

Apartament uzupełnia ofertę mniejszych pokoi o przestrzeń dla osób potrzebujących osobnej sypialni i większej strefy dziennej. Pozwala to zróżnicować ofertę najmu w obrębie jednej nieruchomości.

Wyposażenie przydatne od pierwszego dnia pobytu

Pokoje są umeblowane i wyposażone w łóżka z pościelą, meble do przechowywania, stoły z krzesłami, telewizory Smart TV, lodówki, kuchenki indukcyjne oraz naczynia kuchenne. Najemcy mają więc do dyspozycji podstawowe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Wnętrza utrzymano w prostym, użytkowym standardzie. Jasne ściany, meble w odcieniach drewna oraz podłogi wykończone płytkami tworzą praktyczne zaplecze do regularnego wynajmu. Łazienki wyposażono w natryski, umywalki i WC.

Ogrzewanie, monitoring i parking na posesji

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia regularnie serwisowany, gazowy kocioł kondensacyjny marki Weishaupt o mocy 54 kW.

Budynek wyposażono w monitoring z kamerami działającymi w podczerwieni i możliwością zdalnego podglądu. To rozwiązanie ułatwiające nadzór nad obiektem.

Według informacji właściciela na posesji można zaparkować do siedmiu samochodów. Nawierzchnia miejsc postojowych została utwardzona kostką granitową. Własny parking to udogodnienie dla najemców zmotoryzowanych, w tym osób przyjeżdżających do Słupska służbowo.

Osiedle Akademickie — lokalizacja istotna przy wynajmie

Dom znajduje się w południowej części Słupska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pomiędzy Uniwersytetem Pomorskim i Szpitalem Wojewódzkim. Takie położenie warto uwzględnić przy kierowaniu oferty najmu również do studentów i osób związanych z uczelnią, czy służbą zdrowia.

W otoczeniu osiedla dostępne są sklepy spożywcze i komunikacja miejska. Dodatkowym atutem tej części miasta są tereny spacerowe i rekreacyjne w rejonie Parku Kultury i Wypoczynku, rzeki Słupi oraz Lasku Południowego.  Miejska lokalizacja pozwala łączyć codzienne sprawy, pracę i wypoczynek bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.

Poznaj nieruchomość i oceń ją pod własny model najmu

To propozycja dla osób poszukujących budynku już wykorzystywanego inwestycyjnie — z wyposażonymi pokojami, prywatnymi łazienkami, aneksami kuchennymi i dodatkowym apartamentem. Obecny sposób użytkowania daje konkretny punkt wyjścia do rozmowy o dalszym prowadzeniu najmu.

Zadzwoń do DELTA Nieruchomości i umów prezentację. Zobacz układ pomieszczeń, poznaj standard wyposażenia oraz szczegóły aktualnego wynajmu.